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新築マンション 新規分譲

アルバックス太田川

価格 2,996万円(1戸)〜4,598万円(1戸)
交通 名鉄常滑線「太田川」駅 徒歩6分
名鉄河和線「太田川」駅 徒歩6分
-
所在地 愛知県東海市高横須賀町御洲浜28番1 他2筆【従前地】※1
施工会社 株式会社鍜治田工務店
お問合せ先 「アルバックス太田川」現地販売センター
  • ペット可

  • ペット相談可

  • モデルルーム公開中

  • 販売中

  • 追焚機能

  • 浴室乾燥機

  • コンロ三口以上

  • システムキッチン

  • 食器洗い乾燥機

  • 高効率給湯器

  • 浄水器・活水器

  • 床暖房

  • ウォークインクローゼット

  • 4LDK以上

  • バリアフリー

  • 内廊下

  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

  • オートロック

  • 防犯カメラ

  • TVモニタ付インターホン

  • セキュリティー充実

  • エレベーター

  • 駐車場完備

  • 駐車場あり

  • 宅配ボックス

  • デザイナーズ

  • 住宅性能評価書付き

  • 分譲物件

  • 南向き(南西・南東を含む)

  • 環境にやさしい

  • スーパー 800m以内

  • 小学校 800m以内

  • 総合病院 800m以内

  • ベーシック

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  • ベーシック

情報更新日: 2019/04/15

次回更新予定日: 随時

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  • ◇1フロア2邸、角住戸率100%
  • ◇全邸南向き、ホテルライクな内廊下設計
  • ◇販売価格2,900万円台〜(角住戸)
  • 外観

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  • その他

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物件の特長
  • 外観

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  • ◇1フロア2邸、角住戸率100%
  • ◇全邸南向き、ホテルライクな内廊下設計
  • ◇販売価格2,900万円台〜(角住戸)
共用・専有部分

共用部分

  • 外観完成予想図

    外観完成予想図
    近代的な街並みへと変貌を遂げる太田川駅前。その変わりゆく太田川の未来に輝く、他の何物とも異なる個性を放つ邸宅を。東海市が刻むこの地の叡智にインスパイアされた天へと伸びる垂直ラインと輝く光を纏った外観意匠。
  • 外観完成予想図

    外観完成予想図
    地の記憶からインスパイアされた先進的でシャープな外観意匠、力強く輝くマテリアル、シンボリックに佇む存在感など、過去から未来へつむぐ街の個性を表現し、あらゆる角度から見て美しい、羨望を纏うレジデンスを創造します。
  • エントランスアプローチ完成予想図

    エントランスアプローチ完成予想図
    アルミ格子手摺などのランダムな外観意匠とリンクするように配したリズミカルな照明デザインと、足元を軽やかに包む植栽の連なりが洗練された邸宅への期待感を演出し、日溜まりと木々のコントラストは、木洩れ陽のような癒しの空間を創出します。
  • ラウンジ完成予想図

    ラウンジ完成予想図
  • 内廊下完成予想図

    内廊下完成予想図
    雨風などの悪天候に影響を受けない快適な内廊下設計を採用。ホテルライクなカーペット敷きで、廊下上部には木調の小庇、玄関扉は鋼板風の質感で演出するなど、私邸としての品格を高める優雅なプロローグを描きます。
  • 1階敷地配置図

    1階敷地配置図
    ゆとり際立つ、全28邸のプライベートレジデンス。【1】三方道路による開放的敷地【2】完全歩車分離設計【3】全戸平面駐車場110%【4】駐車場用サブエントランス設置【5】宅配ボックス【6】どろんこ洗い場

専有部分

  • リビング・ダイニング

    リビング・ダイニング
    時を経るほどに、心地良さの本質と出会う空間。
  • ダイニング

    ダイニング
    何気ない会話が、華やかで優雅な時間に変わる。
  • マスターベッドルーム

    マスターベッドルーム
    一日の終わりに心をほぐし、幸せを纏う。
  • キッチン

    キッチン
    つくる歓びを味わい、笑顔を生みだすための場所。
  • バスルーム

    バスルーム
    柔らかな光に包まれ、心からの安息にゆったりと身を浸す。
  • パウダールーム

    パウダールーム
    洗練された空間でこそ、身だしなみは美しく整う。

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機
  • レンジフード

    レンジフード
  • スイッチ付きエコフルシャワー

    スイッチ付きエコフルシャワー
  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納
  • ガス温水式床暖房

    ガス温水式床暖房
  • デジタルインターホン

    デジタルインターホン
  • 防犯カメラ

    防犯カメラ
  • 複層ガラス

    複層ガラス
  • ドア枠

    ドア枠
  • 多機能コンロ
  • ソフトクローズ機能付きオールスライド収納
  • キレイサーモフロア
  • オートバスシステム
  • ヘルスメーター収納
  • フルオート便器洗浄
  • ALSOK
  • 住戸玄関ドア防犯センサー
  • 鎌デッド錠
  • コンクリート基礎杭
  • ボイドスラブ工法
  • ダブル配筋&溶接閉鎖型フープ筋
間取り

間取り一覧

間取り表記例:
R=ルーフバルコニーS=サービスルーム(納戸)N=納戸W=ウォークインクロゼット(クローク)WIC=ウォークインクロゼット(クローク)SIC=シューズインクロゼット(クローク)TR=トランクルームDEN=書斎(納戸)WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)MC=マルチクロゼット(クローク)SC=シューズクロゼット(クローク)

周辺環境・アクセス

周辺情報

  • ユウナル東海
約380m(徒歩5分)

    ユウナル東海
    約380m(徒歩5分)

  • ソラト太田川
約410m(徒歩6分)

    ソラト太田川
    約410m(徒歩6分)

  • 市立大田保育園
約1,090m(徒歩14分)

    市立大田保育園
    約1,090m(徒歩14分)

  • 市立横須賀小学校
約650m(徒歩9分)

    市立横須賀小学校
    約650m(徒歩9分)

  • 東海クリニック
約150m(徒歩2分)

    東海クリニック
    約150m(徒歩2分)

  • みわホームクリニック
約390m(徒歩5分)

    みわホームクリニック
    約390m(徒歩5分)

  • 東海市役所
約1,530m(徒歩20分)

    東海市役所
    約1,530m(徒歩20分)

  • 愛知銀行東海支店
約240m(徒歩5分)

    愛知銀行東海支店
    約240m(徒歩5分)

  • どんでん広場
約420m(徒歩6分)

    どんでん広場
    約420m(徒歩6分)

  • にぎわい市場マルス太田川店
    約410m(徒歩6分)

  • ファミリーマート太田川駅店
    約460m(徒歩6分)

  • 私立雨尾幼稚園
    約1,140m(徒歩15分)

  • 市立横須賀中学校
    約2,280m(徒歩29分)

  • 小嶋病院
    約530m(徒歩7分)

  • やまぐち矯正歯科
    約300m(徒歩4分)

  • 東海市芸術劇場
    約380m(徒歩5分)

  • 東海警察署
    約980m(徒歩13分)

  • 三菱UFJ銀行東海支店
    約950m(徒歩12分)

  • 東海南郵便局
    約370m(徒歩3分)

  • 大田公園
    約560m(徒歩7分)

  • 元浜公園
    約980m(徒歩13分)

モデルルーム情報

モデルルーム情報

現地建物内モデルルーム公開中
モデルルーム定休日:【GW休業のご案内】2019年4月27日(土)〜2019年5月6日(月)の期間は通常通り営業致します。4/30(火)、5/1(水)…定休日

物件概要・販売概要

物件共通概要 / 会社情報

構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上15階建
駐車場 -
敷地面積 1,108.84?(定期借地権対象面積)
完成時期 2019年 8月下旬(予定)
入居時期 2019年 9月下旬(予定)
分譲後の権利形態 土地:区分所有者全員による一般定期借地権の準共有(敷地権)。土地の準共有持分は、建物の専有部分の総床面積に対しての、各区分所有者の所有する専有部分の床面積(専有面積)の割合。※2
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成していただき、管理会社へ委託
借地権の種類・期間 借地権の種類:一般定期借地権(地上権)借地権の譲渡、転貸は可能。※3
借地権の月賃料 9,880円・11,570円(月額)(3年毎に改定あり)
国土法 -
用途地域 第1種住居地域
その他、共有施設等 ■駐車場:総戸数(28戸)に対して全31台(月額使用料:4,500円〜7,000円) ■自転車置場:56台(月額使用料:200円) ■バイク置場:3台(月額使用料:1,000円)
建築確認番号 第ERI−17057531号(平成30年1月24日付)
売主 株式会社エイディーノウビ
お問合せ先 「アルバックス太田川」現地販売センター
0120-288-028
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS可)
お問合せ受付時間:10:00〜18:00 定休日/火・水曜日 【GW休業のご案内】2019年4月27日(土)〜2019年5月6日(月)の期間は通常通り営業致します。 4/30(火)、5/1(水)…定休日 定休日:【GW休業のご案内】2019年4月27日(土)〜2019年5月6日(月)の期間は通常通り営業致します。4/30(火)、5/1(水)…定休日

※電話でお問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

【物件番号】 1600185-0000034
【自社管理番号】 -
管理会社 株式会社エイディーサンユートピア、株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社鍜治田工務店
販売会社 住友不動産販売株式会社(代理)
備考 ※1:【仮換地】知多都市計画事業 東海太田川駅周辺土地区画整理事業76街区1番、2番、3番
※2:建物:専有部分・・・区分所有権。共用部分・・・区分所有者全員による共有。共用部分の共有持分は、建物の専有部分の総床面積に対しての、各区分所有者の所有する専有部分の床面積(専有面積)の割合。
※3:存続期間:借地権設定登記の日より2079年9月30日まで。借地期間満了時に、借地人の費用にて建物を解体し更地にて土地所有者に返還する。借地期間の延長および建物の買取り請求はできない。
※お申込の際には、お認印、本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)、2017年・2018年の源泉徴収票または直近3期分のの確定申告書(写)をご持参ください。
<本物件は、愛知県 人にやさしい街づくりの推進に関する条例で定める整備基準に適合しております。>

販売概要

販売価格 2,996万円(1戸)〜4,598万円(1戸)
最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 71.19?・83.36?
バルコニー面積 10.40?
その他面積 ■サービスバルコニー面積/5.17?・6.00?
販売戸数 / 総戸数 4戸 / 28戸
修繕積立金 7,120円・8,340円(月額)
修繕積立基金 427,140円・500,160円(引渡時一括払)
施設費用、償却費 -
その他費用 ■権利金(販売価格に含む):658,200円・770,700円(引渡時一括払)(借地期間満了時に返還されない) ■地代(月額)9,880円・11,570円(3年毎に改定あり) ■解体積立金:5,550円・6,500円(月額) ■管理準備金:44,640円・49,710円(入居時一括払)
設備 -
登録受付、登録受付期間 -
抽選日 -
販売スケジュール 先着順
モデルルーム情報 現地建物内モデルルーム公開中
モデルルーム定休日:【GW休業のご案内】2019年4月27日(土)〜2019年5月6日(月)の期間は通常通り営業致します。4/30(火)、5/1(水)…定休日
情報登録日 2019/01/25
情報提供元 株式会社エイディーノウビ [愛知県知事(2)第21573号]
愛知県刈谷市相生町三丁目3番地  富士ビル1階

【加盟団体】
(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)東海住宅産業協会、(公社)中部不動産流通機構、(NPO)中部定期借地借家権推進機構

※不動産・住宅情報サイトHOME’Sを運営する株式会社ネクストから情報提供を受けています。 物件情報の著作権は株式会社ネクストに帰属します

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