中日新聞の住まいの総合サイト 愛知県(名古屋市・尾張・三河)、
岐阜県、三重県の住まいと暮らしに関する情報をまとめてお届け!!

  • お客様Q&A
  • サイトについて
  • サイトマップ
  • リンク
  • 新築マンション
  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 事業用物件
  • 土 地
  • 賃 貸

新築一戸建て 新築分譲一戸建て

【玉善】アヴェニール蒲郡市三谷町

価格 3380万円
建物面積 120.26m2
土地面積 168.27m2
間取り 4LDK+S(納戸)
所在地 愛知県蒲郡市三谷町前田22番6の一部
アクセス JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩6分
ふれんど(名鉄)バス「三谷桟橋口」停 徒歩4分
JR東海道本線「蒲郡」駅 徒歩35分
  • 所有権

  • 瑕疵担保付き

  • 仲介手数料不要

  • 売主・代理

  • 見学可能

  • 浴室乾燥機

  • 浴室暖房

  • カウンターキッチン

  • 食器洗い乾燥機

  • ガスコンロ

  • 床暖房

  • ウォークインクローゼット

  • パントリー

  • LDK15帖以上

  • 4LDK以上

  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

  • 和室

  • TVモニタ付インターホン

  • 駐車場2台以上

  • 駐車場あり

  • 分譲物件

  • 耐震・制震・免震構造

  • 長期優良住宅

  • 設計住宅性能評価書

  • 建設住宅性能評価書(新築時)

  • 角地

  • 即入居可

  • スーパー 800m以内

  • コンビニ 400m以内

  • 小学校 800m以内

  • 公園 400m以内

  • 複数路線

  • スペシャル

  • 所有権

  • 瑕疵担保付き

  • 仲介手数料不要

  • 売主・代理

  • 見学可能

  • 浴室乾燥機

  • 浴室暖房

  • カウンターキッチン

  • 食器洗い乾燥機

  • ガスコンロ

  • 床暖房

  • ウォークインクローゼット

  • パントリー

  • LDK15帖以上

  • 4LDK以上

  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)

  • 和室

  • TVモニタ付インターホン

  • 駐車場2台以上

  • 駐車場あり

  • 分譲物件

  • 耐震・制震・免震構造

  • 長期優良住宅

  • 設計住宅性能評価書

  • 建設住宅性能評価書(新築時)

  • 角地

  • 即入居可

  • スーパー 800m以内

  • コンビニ 400m以内

  • 小学校 800m以内

  • 公園 400m以内

  • 複数路線

  • スペシャル

情報更新日: 2019/06/11

次回更新予定日: 随時

  • 資料請求する
  • 地図を見る
  • ◇【駅近徒歩6分!ゆったり敷地50坪超】陽当たり抜群!南向きワイド間口邸宅
    豊かな緑に囲まれた商業・生活施設が整った好環境
    ゆとりの駐車スペース3台分確保
  • ワイド間口の敷地を活かした光溢れる南向きの邸宅。上質感漂う落ち着いた雰囲気の外観デザイン。
人気の角地、納戸・下屋収納など充実の収納設備を装備。(T-2)

    ワイド間口の敷地を活かした光溢れる南向きの邸宅。上質感漂う落ち着いた雰囲気の外観デザイン。 人気の角地、納戸・下屋収納など充実の収納設備を装備。(T-2)

  • 和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDKです。建具や天井のアクセントクロスをダークブラウンでまとめ落ち着いた雰囲気を演出しました。(T-2)

    和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDKです。建具や天井のアクセントクロスをダークブラウンでまとめ落ち着いた雰囲気を演出しました。(T-2)

  • LDKに隣接する和室続間は来客時に使用するだけでなく、子どもの昼寝の場所やアイロンがけなどフレシキブルに活用できます。(T-2)

    LDKに隣接する和室続間は来客時に使用するだけでなく、子どもの昼寝の場所やアイロンがけなどフレシキブルに活用できます。(T-2)

  • 吊戸棚のない開放感抜群のキッチン。LDKから自然の光がたっぷり差し込み明るいキッチンエリアを実現しました。生活動線に配慮した間取りは家事の時短に役立ちます。(T-2)

    吊戸棚のない開放感抜群のキッチン。LDKから自然の光がたっぷり差し込み明るいキッチンエリアを実現しました。生活動線に配慮した間取りは家事の時短に役立ちます。(T-2)

  • 玄関には土間収納を備え付けました。靴だけではなくコートやベビーカー、ゴルフバックなどもしまえます。外出時の身支度チェックに便利な大型姿見ミラー付です。(T-2)

    玄関には土間収納を備え付けました。靴だけではなくコートやベビーカー、ゴルフバックなどもしまえます。外出時の身支度チェックに便利な大型姿見ミラー付です。(T-2)

  • 壁面の一部にアクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室。バルコニーから心地よい自然光と豊かな風が届く居心地の良い居室です。(T-2)

    壁面の一部にアクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室。バルコニーから心地よい自然光と豊かな風が届く居心地の良い居室です。(T-2)

この物件の魅力を細部までご紹介

【駅近徒歩6分!ゆったり敷地50坪超】
陽当たり抜群!南向きワイド間口邸宅 豊かな緑に囲まれた商業・生活施設が整った好環境 ゆとりの駐車スペース3台分確保 ・納戸・土間収納など多彩な収納設備を装備。 ・LDK和室続間・オープンキッチンなど家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニング。 ・採光通風良好、南北二面バルコニーを装備。
  • 和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDK

    和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDK

  • アクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室

    アクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室

  • LDKから自然の光がたっぷり差し込む明るいキッチンエリア

    LDKから自然の光がたっぷり差し込む明るいキッチンエリア

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備と安心の保証
「標準の充実設備」 LDKエアコン 床暖房 浴室暖房乾燥機 エコジョーズ(Rinnai) どこでもドアホン 全居室サンゲツオーダーカーテン&LED照明 玄関大型姿見 電気自動車充電用コンセント 宅配ボックスなど充実の標準装備 【安心サポート3システムの手厚いアフターサービス】 最長30年延長保証システム 24時間365日のあんしんサポート標準5年保証。
  • タッチキー(LIXIL)

    タッチキー(LIXIL)

  • 宅配ボックス&ポスト【YKKap/ルシアス】

    宅配ボックス&ポスト【YKKap/ルシアス】

  • 樹脂複合サッシ【YKKap/防火戸Gアルミ複合NEO】

    樹脂複合サッシ【YKKap/防火戸Gアルミ複合NEO】

世代を超えて住継いでゆける玉善の住まい。住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。 陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
  • 住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得

    住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得

  • 断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅

    断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅

  • 音を軽減し快適な暮らしをを実現する防音対策工法

    音を軽減し快適な暮らしをを実現する防音対策工法

詳しい情報はライフルホームズにてご確認いただけます。

資料請求する

物件の特長
  • ワイド間口の敷地を活かした光溢れる南向きの邸宅。上質感漂う落ち着いた雰囲気の外観デザイン。
人気の角地、納戸・下屋収納など充実の収納設備を装備。(T-2)

    ワイド間口の敷地を活かした光溢れる南向きの邸宅。上質感漂う落ち着いた雰囲気の外観デザイン。 人気の角地、納戸・下屋収納など充実の収納設備を装備。(T-2)

  • 和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDKです。建具や天井のアクセントクロスをダークブラウンでまとめ落ち着いた雰囲気を演出しました。(T-2)

    和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDKです。建具や天井のアクセントクロスをダークブラウンでまとめ落ち着いた雰囲気を演出しました。(T-2)

  • LDKに隣接する和室続間は来客時に使用するだけでなく、子どもの昼寝の場所やアイロンがけなどフレシキブルに活用できます。(T-2)

    LDKに隣接する和室続間は来客時に使用するだけでなく、子どもの昼寝の場所やアイロンがけなどフレシキブルに活用できます。(T-2)

  • 吊戸棚のない開放感抜群のキッチン。LDKから自然の光がたっぷり差し込み明るいキッチンエリアを実現しました。生活動線に配慮した間取りは家事の時短に役立ちます。(T-2)

    吊戸棚のない開放感抜群のキッチン。LDKから自然の光がたっぷり差し込み明るいキッチンエリアを実現しました。生活動線に配慮した間取りは家事の時短に役立ちます。(T-2)

  • 玄関には土間収納を備え付けました。靴だけではなくコートやベビーカー、ゴルフバックなどもしまえます。外出時の身支度チェックに便利な大型姿見ミラー付です。(T-2)

    玄関には土間収納を備え付けました。靴だけではなくコートやベビーカー、ゴルフバックなどもしまえます。外出時の身支度チェックに便利な大型姿見ミラー付です。(T-2)

  • 壁面の一部にアクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室。バルコニーから心地よい自然光と豊かな風が届く居心地の良い居室です。(T-2)

    壁面の一部にアクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室。バルコニーから心地よい自然光と豊かな風が届く居心地の良い居室です。(T-2)

  • 【駅近徒歩6分!ゆったり敷地50坪超】陽当たり抜群!南向きワイド間口邸宅
    豊かな緑に囲まれた商業・生活施設が整った好環境
    ゆとりの駐車スペース3台分確保

この物件の魅力を細部までご紹介

【駅近徒歩6分!ゆったり敷地50坪超】
陽当たり抜群!南向きワイド間口邸宅 豊かな緑に囲まれた商業・生活施設が整った好環境 ゆとりの駐車スペース3台分確保 ・納戸・土間収納など多彩な収納設備を装備。 ・LDK和室続間・オープンキッチンなど家族がゆったり過ごす空間作りにこだわったプランニング。 ・採光通風良好、南北二面バルコニーを装備。
  • 和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDK

    和室続間にできる開放感溢れる22.5帖のLDK

  • アクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室

    アクセントクロスを施した2.3帖のWIC付8.0帖の主寝室

  • LDKから自然の光がたっぷり差し込む明るいキッチンエリア

    LDKから自然の光がたっぷり差し込む明るいキッチンエリア

毎日の暮らしを豊かにする充実した設備と安心の保証
「標準の充実設備」 LDKエアコン 床暖房 浴室暖房乾燥機 エコジョーズ(Rinnai) どこでもドアホン 全居室サンゲツオーダーカーテン&LED照明 玄関大型姿見 電気自動車充電用コンセント 宅配ボックスなど充実の標準装備 【安心サポート3システムの手厚いアフターサービス】 最長30年延長保証システム 24時間365日のあんしんサポート標準5年保証。
  • タッチキー(LIXIL)

    タッチキー(LIXIL)

  • 宅配ボックス&ポスト【YKKap/ルシアス】

    宅配ボックス&ポスト【YKKap/ルシアス】

  • 樹脂複合サッシ【YKKap/防火戸Gアルミ複合NEO】

    樹脂複合サッシ【YKKap/防火戸Gアルミ複合NEO】

世代を超えて住継いでゆける玉善の住まい。住宅性能評価・長期優良住宅をW取得
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 いつもお客様の声に耳を傾けているからこそ、玉善はお客様以上に、お客様の欲しいものを知っています。 陽当たり良好な南向きの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
  • 住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得

    住宅性能評価(設計・建設)・長期優良住宅をW取得

  • 断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅

    断熱性・気密性に優れ、地震・火災に強いツーバイフォー住宅

  • 音を軽減し快適な暮らしをを実現する防音対策工法

    音を軽減し快適な暮らしをを実現する防音対策工法

周辺環境・アクセス

周辺情報

  • 車・交通

    【車・交通】
    JR東海道本線「三河三谷」駅(約480m 徒歩6分)

  • 学校

    【学校】
    蒲郡市立三谷東小学校(約640m 徒歩8分)

  • 学校

    【学校】
    蒲郡市立三谷中学校(約960m 徒歩12分)

  • 学校

    【学校】
    蒲郡市立三谷東保育園(約480m 徒歩6分)

  • 買い物

    【買い物】
    ドミー三谷店(約560m 徒歩7分)

  • その他

    【その他】
    天迫公園(約160m 徒歩2分)

物件概要・販売概要

全体概要

所在地 愛知県蒲郡市三谷町前田22番6の一部
交通 JR東海道本線「三河三谷」駅 徒歩6分
完成予定日 2019年4月
建物構造 木造2階建・省令準耐火構造
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域 準工業地域
土地の権利 所有権
地目 宅地
国土法 -
都市計画 市街化区域
道路付け 北側公道約4.59m〜4.61m・東側公道約7.56m
駐車場 駐車3台
設備 電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
施設費用/償却費 -
その他の費用 -
機構融資 -
施工会社 株式会社玉善 豊橋支店
取引態様 売主/株式会社玉善 豊橋支店
売主 株式会社玉善 豊橋支店
建築確認番号 完成済のため省略
備考 準防火地域、下水道処理区域

販売概要

販売価格 3380万円
最多価格帯 -
建物面積 120.26m2
土地面積 168.27m2
間取り 4LDK+S(納戸)
入居可能予定日 相談
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
モデルルーム情報 -
情報提供元 株式会社玉善 豊橋支店【国土交通大臣 (1) 第 9105 号】
〒440-0888
愛知県豊橋市駅前大通3-52-1トヨハシセンタービル6F
[TEL] 0532-57-3080

【所属団体】
無し
お問合せ先 株式会社玉善 豊橋支店
0532-57-3078
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS可)
お問合せ受付時間: 定休日:

※電話でお問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

【物件番号】 1707143-0000015
【自社管理番号】 -

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

※不動産・住宅情報サイトHOME’Sを運営する株式会社ネクストから情報提供を受けています。 物件情報の著作権は株式会社ネクストに帰属します

詳しい情報はライフルホームズにてご確認いただけます。

資料請求する

pagetop