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不破郡垂井町綾戸 戸建て
| 価格 | 1,198万円 |
| 交通 | ＪＲ東海道本線 垂井駅 徒歩25分 |
| 所在地 | 岐阜県不破郡垂井町綾戸897-62 |
| 築年月(築年数) | 1978年05月（築40年） |
| 建物面積 | 97.88m2(壁心) |
| 土地面積 | 185.23m2 |
| 間取り | 4LDK |
南向き
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
リフォーム物件
駐車場2台以上
駐車場あり
即入居可
所有権
売主・代理
リフォーム・リノベーション済
瑕疵保証（不動産会社独自）付
小学校 800ｍ以内
スタッフコメント
南向き
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
リフォーム物件
駐車場2台以上
駐車場あり
即入居可
所有権
売主・代理
リフォーム・リノベーション済
瑕疵保証（不動産会社独自）付
小学校 800ｍ以内
スタッフコメント
情報更新日： 2018/09/22
有効期限： 2018/10/06
- ◇リフォーム済。水回り交換。普通車2台可。東小学校まで800ｍです。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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リフォーム済4LDK。間取り変更し、16帖のリビングへと生まれ変わりました。
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リフォーム済外観写真です。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
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リフォーム済ダイニングです。床はフローリング張り、壁、天井はクロスを張りました。窓からの陽光が心地よいので、家族団らんにぴったりの空間です。
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リフォーム済キッチンはハウステック製の幅2550mmタイプを新設しました。ステンレスワークトップ仕上げで耐久性も高く、熱にも強いのでお掃除の手間と時間が節約できます。
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リフォーム済お風呂は新品のハウステック製のシステムバスに交換しました。自動湯張り・追い炊き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
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リフォーム済トイレです。TOTO製の温水洗浄便座トイレに交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
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住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認のリフォームをし、シロアリ被害調査と防除工事も行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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リフォーム済洗面脱衣室写真です。ハウステック製の幅750ｍｍサイズの洗面化粧台を新設しました。床はクッションフロア、壁、天井はクロスを張りました。
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リフォーム済玄関ホールです。シューズボックスは新品に交換しました。
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リフォーム済玄関写真です。カラーモニター付きインターフォンを新設しました。鍵も新品に交換しましたので、お引渡し後も安心です。
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リフォーム済廊下です。床はフローリング、壁、天井はクロスを張りました。お客様から見える場所が綺麗なのは嬉しいですね。
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リフォーム済1階北側洋室写真です。天井、壁はクロスを張り、床はフローリングを張りました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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リフォーム済階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手摺りを新設し、ノンスリップ加工を施しました。
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リフォーム済2階南側洋室の押入れ写真です。襖を張替え、お部屋に合った色に仕上げました。
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リフォーム済南側外観写真です。外壁は塗装をしました。戸袋や雨戸、軒天、雨樋なども塗装を行っていおります。
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リフォーム済西側から撮った庭写真です。風情ある日本庭園のように配置された岩などはそのまま残しました。
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リフォーム済2階北側洋室写真です。床はクッションフロア、床天井はクロスを貼り替えました。お子様の一人部屋としてもお使いいただけます。
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リフォーム済2階南側和室写真です。床はクッションフロア、床天井はクロスを貼り替えました。窓が南側、東側にあるため、日当たり良好です。
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リフォーム済1階南側和室です。リビングとつながっており、寝室や居間としてもお使いいただけます。
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リフォーム済1階北側の庇です。波板は交換しました。洗濯物干し場としても利用できます。
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リフォーム済1階洋室に収納を新設しました。階段の下の空いたスペースを収納にしたので、空間を無駄なく使えます。
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リフォーム済3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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リフォーム済ハウステック製キッチンのシンクはとても広く大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズです。また、水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える防振シンクになってますので、快適です。
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リフォーム済駐車場です。カーポート、倉庫を撤去したので、縦列で2台駐車することができます。駐車場の幅に余裕があるため、乗り降り楽々です。
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リフォーム済カラーモニター付きのドアホンをリビングに新設。お出かけしている時にお客様がお見えになった場合でも記録機能がついているので安心。防犯にも役に立ちます。
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バロー垂井店まで徒歩約18分（1400ｍ）近くにスーパーがあるのは嬉しいですね。
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和田内科まで徒歩6分（450ｍ）お子さんの突然の病気にも病院が近いことですぐ対応でき安心ですね。
- 物件の特長
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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リフォーム済4LDK。間取り変更し、16帖のリビングへと生まれ変わりました。
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リフォーム済外観写真です。たえず雨や風にさらされている外壁は塗装を行いました。防水性や耐久性を高め建物を守ります。
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リフォーム済ダイニングです。床はフローリング張り、壁、天井はクロスを張りました。窓からの陽光が心地よいので、家族団らんにぴったりの空間です。
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リフォーム済キッチンはハウステック製の幅2550mmタイプを新設しました。ステンレスワークトップ仕上げで耐久性も高く、熱にも強いのでお掃除の手間と時間が節約できます。
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リフォーム済お風呂は新品のハウステック製のシステムバスに交換しました。自動湯張り・追い炊き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。
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リフォーム済トイレです。TOTO製の温水洗浄便座トイレに交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。
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住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。その前提で床下まで確認のリフォームをし、シロアリ被害調査と防除工事も行います。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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リフォーム済洗面脱衣室写真です。ハウステック製の幅750ｍｍサイズの洗面化粧台を新設しました。床はクッションフロア、壁、天井はクロスを張りました。
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リフォーム済玄関ホールです。シューズボックスは新品に交換しました。
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リフォーム済玄関写真です。カラーモニター付きインターフォンを新設しました。鍵も新品に交換しましたので、お引渡し後も安心です。
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リフォーム済廊下です。床はフローリング、壁、天井はクロスを張りました。お客様から見える場所が綺麗なのは嬉しいですね。
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リフォーム済1階北側洋室写真です。天井、壁はクロスを張り、床はフローリングを張りました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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リフォーム済階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手摺りを新設し、ノンスリップ加工を施しました。
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リフォーム済2階南側洋室の押入れ写真です。襖を張替え、お部屋に合った色に仕上げました。
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リフォーム済南側外観写真です。外壁は塗装をしました。戸袋や雨戸、軒天、雨樋なども塗装を行っていおります。
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リフォーム済西側から撮った庭写真です。風情ある日本庭園のように配置された岩などはそのまま残しました。
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リフォーム済2階北側洋室写真です。床はクッションフロア、床天井はクロスを貼り替えました。お子様の一人部屋としてもお使いいただけます。
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リフォーム済2階南側和室写真です。床はクッションフロア、床天井はクロスを貼り替えました。窓が南側、東側にあるため、日当たり良好です。
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リフォーム済1階南側和室です。リビングとつながっており、寝室や居間としてもお使いいただけます。
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リフォーム済1階北側の庇です。波板は交換しました。洗濯物干し場としても利用できます。
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リフォーム済1階洋室に収納を新設しました。階段の下の空いたスペースを収納にしたので、空間を無駄なく使えます。
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リフォーム済3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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リフォーム済ハウステック製キッチンのシンクはとても広く大きな鍋も洗いやすく、排水もスムーズです。また、水栓から出る水がシンクに当たる音を抑える防振シンクになってますので、快適です。
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リフォーム済駐車場です。カーポート、倉庫を撤去したので、縦列で2台駐車することができます。駐車場の幅に余裕があるため、乗り降り楽々です。
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リフォーム済カラーモニター付きのドアホンをリビングに新設。お出かけしている時にお客様がお見えになった場合でも記録機能がついているので安心。防犯にも役に立ちます。
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バロー垂井店まで徒歩約18分（1400ｍ）近くにスーパーがあるのは嬉しいですね。
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和田内科まで徒歩6分（450ｍ）お子さんの突然の病気にも病院が近いことですぐ対応でき安心ですね。
- リフォーム済。水回り交換。普通車2台可。東小学校まで800ｍです。
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- 物件概要・販売概要
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物件のこだわり/設備・条件
リフォーム情報 - 設備・サービス 南向き、システムキッチン、給湯、公営水道、プロパンガス、浄化槽、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、フローリング、リフォーム物件、駐車場2台以上、駐車場あり、即入居可、所有権、売主・代理、リフォーム・リノベーション済、瑕疵保証（不動産会社独自）付、小学校 800ｍ以内、スタッフコメント 備考 - 接道状況 一方 ( 北 6m 公道 ) 建物構造 木造 主要採光面 南 間取り詳細 - 建物構造その他 - 敷金 - その他費用 - 建築面積 - 敷地全体面積 185.23m2 管理人（管理方式） - 管理形態 - 修繕積立金 - 修繕積立基金 - 建物階数 2階建 総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 駐車場契約形態 - オープンルーム情報 - 都市計画 市街化区域 地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦 借地料 - 借地期間 - 情報登録日 2018/04/16 施工会社 - リノベーション -
-保証金 - 所在階 - 法令上の制限 - 建ぺい率 60% 容積率 200% 土地権利 所有権 国土法届出 不要 管理会社 - 管理組合 - 現況 空家 引渡し 即時 LIFULL HOME'S物件番号 0122036-0000195 取引態様 売主 お問合せ先 株式会社カチタス 大垣店【国土交通大臣(5)第5475号】
〒503-0901
岐阜県大垣市高屋町３丁目38 エムサビル2Ｆ
[営業時間] 09:00 〜 18:00 [定休日]毎週水曜日、第一・第三火曜日、年末年始、夏季休暇
[TEL] 0120-593-000 [FAX] 0584-83-7147
【所属団体】
(各都道府県)宅地建物取引業協会
【物件番号】 0122036-0000195
【自社管理番号】 377301無料通話番号 0037-634-57225 無料お問合せ番号 06752 無料OEM番号 2905
物件周辺の生活情報
学校 東小学校（800m） 不破中学校（1,600m） 買い物 その他施設
取扱い不動産会社
取扱い不動産会社 株式会社カチタス 大垣店【国土交通大臣(5)第5475号】
〒503-0901
岐阜県大垣市高屋町３丁目38 エムサビル2Ｆ
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【所属団体】
(各都道府県)宅地建物取引業協会※不動産・住宅情報サイトHOME’Sを運営する株式会社ネクストから情報提供を受けています。 物件情報の著作権は株式会社ネクストに帰属します
