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新築マンション 新規分譲

ポレスター黒川

価格 3,448万円(1戸)〜3,998万円(1戸)
交通 名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅 徒歩8分
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所在地 愛知県名古屋市北区八代町二丁目39、40、黒川本通五丁目7-1、8-3(地番)
施工会社 大井建設株式会社
お問合せ先 ポレスター黒川
  • ペット可

  • ペット相談可

  • モデルルーム公開中

  • 販売中

  • 追焚機能

  • コンロ三口以上

  • システムキッチン

  • ウォークインクローゼット

  • ブロードバンド

  • ブロードバンド

  • 内廊下

  • オートロック

  • 防犯カメラ

  • TVモニタ付インターホン

  • セキュリティー充実

  • エレベーター

  • ペット用施設

  • 宅配ボックス

  • 分譲物件

  • 子育てに嬉しい環境

  • スーパー 800m以内

  • コンビニ 400m以内

  • 小学校 800m以内

  • 公園 400m以内

  • ベーシック

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  • コンロ三口以上

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  • スーパー 800m以内

  • コンビニ 400m以内

  • 小学校 800m以内

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  • ベーシック

情報更新日: 2018/10/16

次回更新予定日: 随時

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  • ◇黒川駅徒歩8分、地下鉄、バス、カーアクセスも良好。全邸角住戸、内廊下設計の私邸がここに。
  • 外観

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  • その他

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物件の特長
  • 外観

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  • ◇黒川駅徒歩8分、地下鉄、バス、カーアクセスも良好。全邸角住戸、内廊下設計の私邸がここに。
共用・専有部分

共用部分

  • 外観完成予想図

    外観完成予想図
    時を、誇る。躍動と安息。2つの表情を魅せる、美しき都市建築。建築地に息づく都市性とやすらぎ。その双方をデザインに映した2つの表情を創造。めざしたのは、暮らす誇りを満たすプライベート邸宅です。
  • 外観完成予想図

    外観完成予想図
  • 外観完成予想図

    外観完成予想図
    暮らすほどに誇りを高める住まいとして。街に開かれるランドマークとして。外観には、ライトグレーのタイルをあしらい、軽やかな表情を創出。その一方、ポーチ周辺には重厚な御影石を選定し、邸宅としての品格を表現しました。
  • 外観完成予想図

    外観完成予想図
    エントランスは、邸宅の顔。だからこそ、ディテールにまで、しつらえにこだわりました。植栽を分け入るように進むアプローチ。オーセンティックな素材意匠。まばゆい輝きのガラスドア。ここに帰る歓びに満ちる、洗練の空間です。
  • 敷地配置概念図

    敷地配置概念図
    暮らすほどに、快適を実感する邸宅をめざして。ホテルライクなエントランス空間や、安全性に配慮した動線計画など、高い暮らし心地を実現します。

専有部分

設備・構造

  • 3口ガラストップコンロ

    3口ガラストップコンロ
  • 人造大理石天板

    人造大理石天板
  • 24号ガス給湯器

    24号ガス給湯器
  • 浴室暖房換気乾燥機

    浴室暖房換気乾燥機
  • 洗面化粧台

    洗面化粧台
  • 手洗い付ロータンク式トイレ

    手洗い付ロータンク式トイレ
  • 温水式床暖房

    温水式床暖房
  • 防水パン

    防水パン
  • セキュリティシステム

    セキュリティシステム
  • マグネット式物掛け〈キッチン〉
  • ホーローキッチンパネル
  • 食器洗い乾燥機
  • 大型静音シンク
  • タッチ水栓〈バスルーム〉
  • 魔法びん浴槽
  • トルネード洗浄
  • 宅配ロッカー
  • 防犯カメラ
  • カラーモニター付インターホン
  • 粘り強さをアップする柱構造
  • 弾性接着剤貼り工法
間取り

間取り一覧

間取り表記例:
R=ルーフバルコニーS=サービスルーム(納戸)N=納戸W=ウォークインクロゼット(クローク)WIC=ウォークインクロゼット(クローク)SIC=シューズインクロゼット(クローク)TR=トランクルームDEN=書斎(納戸)WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)MC=マルチクロゼット(クローク)SC=シューズクロゼット(クローク)

周辺環境・アクセス

周辺情報

  • ピアゴ ラ フーズコア黒川店
約210m(徒歩3分)

    ピアゴ ラ フーズコア黒川店
    約210m(徒歩3分)

  • トップワン 志賀店
約350m(徒歩5分)

    トップワン 志賀店
    約350m(徒歩5分)

  • マックスバリュ 鳩岡店
約590m(徒歩8分)

    マックスバリュ 鳩岡店
    約590m(徒歩8分)

  • 市立 東志賀小学校
約420m(徒歩6分)

    市立 東志賀小学校
    約420m(徒歩6分)

  • 市立 北陵中学校
約260m(徒歩4分)

    市立 北陵中学校
    約260m(徒歩4分)

  • 堀田医院
約60m(徒歩1分)

    堀田医院
    約60m(徒歩1分)

  • 名古屋市立西部医療センター
約880m(徒歩11分)

    名古屋市立西部医療センター
    約880m(徒歩11分)

  • 北区役所
約880m(徒歩11分)

    北区役所
    約880m(徒歩11分)

  • 東志賀公園
約320m(徒歩4分)

    東志賀公園
    約320m(徒歩4分)

  • ファミリーマート 八代町二丁目店
    約140m(徒歩2分)

  • ローソン 北区金城町
    約390m(徒歩5分)

  • 市立 北保育園
    約300m(徒歩4分)

  • 私立 金城幼稚園
    約590m(徒歩8分)

  • 胃腸科外科山田クリニック
    約80m(徒歩1分)

  • 城北クリニック
    約100m(徒歩2分)

  • 橋本整形外科クリニック
    約350m(徒歩5分)

  • 金城コミュニティセンター
    約680m(徒歩9分)

  • 名古屋鳩岡郵便局
    約450m(徒歩6分)

  • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 城北
    約380m(徒歩5分)

  • 志賀公園
    約530m(徒歩7分)

  • 天道公園
    約560m(徒歩7分)

物件概要・販売概要

物件共通概要 / 会社情報

構造および階数 鉄筋コンクリート造地上13階建
駐車場 -
敷地面積 676.11m2
完成時期 2019年7月末日(予定)
入居時期 2019年8月末日(予定)
分譲後の権利形態 敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有。建物:〈専有部分〉区分所有、〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
国土法 -
用途地域 商業地域
その他、共有施設等 ■駐車場:10台 駐車料金(月額)13,000円・16,000円 ■バイク置場:4台 バイク置場料金(月額)1,000円 ■駐輪場/68台 駐輪場利用料金(月額)100円・200円
建築確認番号 第ERI-18002192号(平成30年2月28日)
売主 株式会社マリモ
お問合せ先 ポレスター黒川
0800-170-7779
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS可)
お問合せ受付時間:10:00〜19:00 定休日:水曜日(祝日は営業いたします)

※電話でお問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません

【物件番号】 1600300-0000272
【自社管理番号】 -
管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 大井建設株式会社
販売会社 株式会社マリモ(売主)
備考 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

販売概要

販売価格 3,448万円(1戸)〜3,998万円(1戸)
最多価格帯 3,400万円台(1戸)、3,600万円台(1戸)、3,700万円台(1戸)、3,800万円台(1戸)、3,900万円台(1戸)
間取り 2LDK+S(納戸)(1戸)、3LDK(4戸)
専有面積 69.89m2〜75.02m2
バルコニー面積 14.68m2〜17.61m2
その他面積 -
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 36戸
修繕積立金 4,600円〜 4,930円(月額)
修繕積立基金 482,560円〜 517,980円(一時払)
施設費用、償却費 ■インターネット料金(月額)/864円(うち消費税等(8%)64円)※コミュファ光テレビ料金含む ■GMアソシエライフアップサービス料金(月額)/270円(うち消費税(8%)20円)
その他費用 管理準備金/11,540円〜 12,380円(一時払)
設備 -
登録受付、登録受付期間 2018年9月14日 〜 2018年11月23日10時00分 〜 19時00分 (最終日は 17時00分 まで)
抽選日 2018年11月24日10時00分
販売スケジュール 第2期 2018年9月14日登録受付開始
モデルルーム情報 -
モデルルーム営業時間:10:00〜19:00
モデルルーム定休日:水曜日(祝日は営業いたします)
情報登録日 2018/03/30
情報提供元 株式会社マリモ [国土交通大臣(4)第6032号]
広島県広島市西区庚午北1丁目17−23

【加盟団体】
中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

※不動産・住宅情報サイトHOME’Sを運営する株式会社ネクストから情報提供を受けています。 物件情報の著作権は株式会社ネクストに帰属します

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