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その他制限：都市計画区域 本物件は分筆前の物件です。分筆後、面積の増減が1平方メートル以上の場合は土地価格の平方メートル単価で精算いたします。(増減が1平方メートル未満の場合、精算はいたしません。) 上水道工事負担金は、分譲価格に含まれております。 ※街並みと住環境のために街並みルールを定めております。 土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイム中部(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

その他制限:準防火地域 ※掲載の区画図の一部は図面上の寸法のため、実測面積と若干異なる場合があります。 上水道工事負担金は、分譲価格に含まれております。※街並みと住環境のために街並みルールを定めております。 本物件は分筆前の物件です。分筆後、面積の増減が1平方メートル以上の場合は土地価格の平方メートル単価で精算いたします。(増減が1平方メートル未満の場合、精算はいたしません。) 土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイム中部(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

設備：電気:中部電力(株) 上水道:津市公営水道 排水:雨水・汚水分流式(汚水は集中浄化槽により処理) ガス:LPG集中供給(三重交通商事株式会社) その他制限：市街化調整区域、都市計画法第41条第1項の規定による低層住居ゾーン その他：開発工事に関する工事の検査済証:津市開第543号(平成30年1月25日) 森林法許可:津生第1082号(平成14年2月14日)、変更後:三重県指令農林水第31-121号(平成28年5月18日)、農地法許可:25海計第7号-1(平成25年4月8日) ※土地面積は開発申請面積に基づく面積で表示されておりますので、実測面積と差が生じる場合があります。※宅地内に電柱・支線等が設置されている宅地がありますのでご了承ください。尚、やむを得ない事情により建柱計画が変更されたり、ご購入後、新たに電柱・支線等が設置される場合がありますのでご了承ください。 水道加入金(建物建築時):178,160円(手数料含む)、汚水処理施設加入金:130,000円(一括払)、団地維持管理積立金:50,000円(一括払)、集会所建築分担金:60,000円(一括払)、汚水処理利用料:4,104円(月額・税込)が必要となります。 土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイム中部(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

道路：開発区域内 約6m、9m(歩行者専用道路 約2.5m、3m、4m、6m 外周 約4m、5m、6m、8m)※私道負担なし その他制限：小古曽地区地区計画、景観法 その他：管理会社/エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社、造成設計・施工/矢作建設工業株式会社 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣免許(4)第5856号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDX その他：管理費等/管理費:月額2,500円、管理準備金(引渡し時一括):30,000円、修繕積立金(引渡し時一括):20,000円、クラブハウス建設協力金(引渡し時一括):108,000円 ※水道負担金は売買代金に含まれます。※街並みと住環境のために街並みルールを定めております。 団地管理組合/ウエリスパーク四日市南山の手 団地管理組合法人(2016年8月設立済)※ご購入者には組合員となっていただきます。 土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイム中部(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

その他制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制 その他：水道加入金は、分譲価格に含まれております。(但し13mmから20mmへ変更の場合は102,600円必要となります)※街並みと住環境のために街並みルールを定めております。 土地売買契約後、3か月以内にセキスイハイム中部株式会社と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。 この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

販売開始予定:2018年5月予定 ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 ※本物件は予告広告のため、工事工程等により販売開始予定日が変更となる場合があります。

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